Проект «Нове місто» Культурно-історичний блок

Проект «Нове місто»

Культурно-історичний блок

(пропозиції для потенційних інвесторів)

Владивосток

2009

зміст

1. Введення 3

2. Алея слави 4

3. Давня історія Примор'я (Бохан і чжурдженями) 11

4. Пляж 15

5. Скейт-парк, велодоріжки 21

6. Кінно-спортивний клуб 27

7. Форт Суворова 36

8. Розважальний центр 39

Вступ

У 2008 р була розроблена концепція довгострокового проекту «Нове місто» в м Владивостоці. Метою даного проекту є будівництво нового упорядкованого мікрорайону економ-класу в м Владивостоці з сучасною інфраструктурою і всіма необхідними соціальними об'єктами.

Даним проектом пропонується розробка трьох земельних ділянок під будівництво. Один з ділянок знаходиться у власності розробників проекту і готується під подальше будівництво, статус інших двох ділянок в даний час встановлюється.

Архітектурним рішенням передбачається, що крім житлових будинків в мікрорайоні буде побудована вся інфраструктура: торгово-розважальний центр, адміністративні, допоміжні та обслуговуючі приміщення, шкільні та дошкільні освітні установи, всі необхідні для повноцінного функціонування мікрорайону об'єкти соціальної інфраструктури, а також загальноміські і внутрішньоквартальні дороги, упорядковані автомобільні парковки, пішохідні та велосипедні доріжки і т.д.

Очікується, що проект буде реалізований в довгостроковій перспективі (10 - 15 років), однак з точки зору розробників, залучення інвестицій доцільно як в короткостроковій, середньостроковій, так і в довгостроковій перспективі.

Бізнес-план проекту складається з декількох взаємопов'язаних частин:

- архітектурно-будівельна концепція;

- маркетинговий аналіз ринку нерухомості м Владивостока;

- економічне обґрунтування та фінансово-розрахункова частина;

- інвестиційний план;

- стратегія просування проекту і продажів;

- культурно-соціальні проекти.

Даний розділ являє собою добірку малобюджетних проектів історико-культурної та соціальної спрямованості, а саме:

- Алея слави;

- Давня історія Примор'я (Бохан і чжурдженями);

- Пляж;

- Скейт-парк, велодоріжки;

- Кінно-спортивний клуб;

- Форт Суворова;

- Розважальний центр.

Зазначені проекти планується реалізувати в міру будівництва та благоустрою мікрорайону «Новий місто». Очікується, що кількість подібних проектів буде збільшуватися, і вони зможуть істотно підвищити інтерес потенційних інвесторів до будівництва мікрорайону в зв'язку з можливістю показати соціальну спрямованість діяльності тих компаній, які готові інвестувати як весь проект в цілому, так і частина його соціально-культурної складової.

Алея слави

Опис проекту:

«Алея слави» - один з проектів створення повноцінної рекреаційної зони в мікрорайоні «Новий місто».

В рамках проекту планується розбити парк з алеями в північно-східній частині мікрорайону поруч з фортом Суворова Владивостоцької фортеці.

Передбачувана зона розміщення алеї слави розташована в лісовому масиві, що не обтяжена будівлями, промисловими об'єктами і спочатку сприятлива для створення зони відпочинку городян. Орієнтовна площа парку - 5 га.

Уздовж доріжок будуть розміщені пам'ятні знаки, встановлені на честь тих чи інших особистостей і подій, які прославили місто Владивосток. В даному проекті передбачається об'єднати під «одним дахом» події та особистостей різних історичних епох - від найдавніших до сучасних.

Таким чином, в особах і подіях можна вивчати історію міста і краю.

Не дивлячись на те, що алеї слави - досить поширений варіант організації зон відпочинку, у Владивостоці подібні об'єкти відсутні.

Важливим позитивним фактором є та обставина, що реалізація проекту не потребує великих фінансових витрат (мінімальний обсяг будівельних робіт, не потрібно підводити комунікації, вести технологічно складні роботи). Проект не несе в собі і безпосередній комерційної вигоди - алею слави передбачається зробити відкритим для вільного відвідування місцем. Однак - це довгостроковий проект, який здатний частково сформувати образ всього мікрорайону. При цьому «алея слави» може послужити «вхідною зоною» до решти пам'яток і зон відпочинку і розваг мікрорайону. Це стандартний підхід при організації зон рекреації - частина об'єктів обов'язково повинна бути вільна для відвідування.

Мета проекту:

Підвищення туристичної і рекреаційної привабливості нового мікрорайону.

Алея слави може стати дуже привабливим проектом не тільки в рамках мікрорайону, а й в масштабах всього Владивостока.

Найбільш поширеним і, по суті, прообразом існуючих алей слави є знаменита алея зірок в Голлівуді.

Голлівудська Алея Слави (англ. Hollywood Walk of Fame) - тротуар, що проходить по Голлівудському бульвару і Вайн-стріт в Голлівуді, в поверхню якого вмонтовані зірки з іменами знаменитостей з шоу-бізнесу. Цей проект був розроблений в 1953 році художником Олівером Вейсмюллер з Південної Каліфорнії, який був запрошений міською владою з метою поліпшити імідж міста - в ті роки Лос-Анджелес сильно змінювався.

Незважаючи на те, що багато хто асоціює Голлівуд виключно з кінематографом, на «Алеї Слави» п'ятикутні зірки поділяються на окремі категорії, які відрізняються своїм дизайном:

кінокамера - за внесок в кіноіндустрію

телевізор - за внесок у розвиток телебачення

фонограф - за внесок в індустрію звукозапису

мікрофон - за внесок в індустрію радіо

театральна маска - за внесок в розвиток театру

За подобою голлівудської мається на увазі, що Владивостокська алея слави буде поділена на певні зони, в кожній з яких будуть розташовуватися пам'ятні знаки (зірки, але необов'язково), присвячені людям певної історичної епохи або об'єднані за іншим принципом.

Пропонується відкрити алею слави за наступними напрямками:

• Градоначальники і полководці;
• Сучасна влада;
• Діячі мистецтва сучасності;
• Діячі мистецтва минулого;

· Події, факти, відкриття, які уславили Владивосток.

На початковому етапі реалізації проекту пропонується відкрити пам'ятні знаки, присвячені наступним особистостям та історичним фактам:

М.М. Муравйов-Амурський - генерал-губернатор Східного Сибіру

М.М. Муравйов-Амурський наказав заснувати на берегах бухти Золотий Ріг військовий пост, який він же, згодом назвав Владивостоком. Історія Владивостока починається з підписання «Айгунского договору», ініціатором якого виступив М.М. Муравйов-Амурський.

Микола II - останній імператор Росії. У травні 1891 року під Владивостоці майбутній імператор Росії Микола II, тоді ще цесаревич, особисто заклав перший камінь в фундамент Владивостоцького залізничного вокзалу і підвіз тачку із землею до передбачуваного місця укладання першої шпали. Ця подія стала символічним початком будівництва залізничної магістралі Владивосток-Хабаровськ.

Володимир Клавдійович Арсеньєв - відомий діяч, дослідник Далекого Сходу.

Євген Наздратенко - перший обраний губернатор Приморського краю.

Осип Мандельштам - поет, есеїст, перекладач і літературний критик, один з найбільших російських поетів XX століття. Був відправлений по етапу в табір, на Далекий Схід, де і помер - в 1938 р від тифу в пересильному таборі Владивосток.

Акіра Куросава - японський режисер, увійшов до плеяди найвидатніших майстрів кіно ХХ століття, учнями якого вважали себе Мартін Скорсезе, Стівен Спілберг і Джордж Лукас. Його єдина знята в 1974 році спільно з Мосфільму стрічка «Дерсу Узала» отримала «Оскара» як найкращий іноземний кіно.

Антон Чехов - відвідав Владивосток в 1890 році. Поїздка з самого початку не була запланована, однак Чехов вирішив відвідати місто: «не можна не подивитися Уссурійського краю. У Владивостоку буду купатися в море і є устриць ». Після відвідин столиці Примор'я Чехов писав: «коли я був у Владивостоці, то погода була чудова, тепла, незважаючи на жовтень, по бухті ходив справжній кит і плескав хвостище, враження, одним словом, залишилося розкішне!».

Юл (Юлій Борисович) Бриннер - голлівудський кіноактор, лауреат премії «Оскар», народився у Владивостоці в 1920 році, там же провів дитинство.

Борис Гризлов - російський політик, голова Державної Думи Російської Федерації, народився у Владивостоці.

Ілля Лагутенко - засновник і лідер групи «Мумій Троль».

Ігор Тамм - радянський фізик, лауреат Нобелівської премії.

Віктор Черепков - російський політичний діяч. Діяльність Черепкова на посаді мера м.Владивостока прославила його далеко за межами Примор'я. Всі спроби зняти його з посади згодом були визнані незаконними. Жодна кримінальна справа відносно Черепкова не закінчилося обвинувальним вироком.

Юхим Звеняцкій - заслужений театральний діяч Росії.

Зустріч глав двох держав - 38-го президента США Джералда Форда і Леоніда Брежнєва у Владивостоці в 1972 році.

Єдиний в Росії фунікулер, побудований ще в 1962 році.

«Відкриття Владивостока» - 20 вересень 1991 Президент РРФСР Борисом Єльциним був підписаний указ 123, «Про відкриття рВладивостока для відвідування іноземними громадянами », з вступом якого в силу c 1 січня 1992 Владивосток перестав бути закритим містом.

Перший міст - Казанський міст, побудований в 1928 році, - перший в Росії суцільнозварний міст.

Перший катер - в 1930 році у Владивостоці було побудовано перше в Радянському Союзі суцільнозварне судно.

Перший причал - перший в Росії залізобетонний причал був споруджений в 1930 році у Владивостоці.

Держава Бохай - Бохай з'явився першою державою, до складу якого увійшли землі Примор'я. Це був потужний тунгуське держава, на два століття стало заслоном китайським загарбницьким планам на північному сході, що в підсумку дозволило сформуватися сучасним народностям сучасного російського Далекого Сходу.

Цей список згодом може бути розширений і доповнений.

Аналогічні проекти:

У Росії в останні роки також з'являється досить багато проектів подібного роду.

Один з них - проект «Алея Російської слави», стартував нещодавно і передбачає охопити різні міста Росії (інформація про проект www.alroslav.ru).

В рамках проекту створюються погруддя великих особистостей Росії. Зокрема, встановлено скульптури Сергія Радонезького і Олександра Невського, найближчим часом будуть відкриті бюсти Героя Росії і Осетії Д .Ветчінова і письменника Миколи Гоголя.

На алеях будуть встановлені скульптури і бюсти видатних особистостей Росії, на постаментах з чотирьох сторін будуть викарбувані слова про їх діяннях. Мета створення алеї полягає в тому, щоб в будь-якому населеному пункті було місце, де кожен міг відчути дух свого народу і схилитися перед людьми, чиєю працею, і талантами створювалося велич Росії.

У кожному місті не буде однакових алей, тому що в кожному куточку країни будуть додаватися скульптури громадян, які прославили її в даному регіоні.

В ході роботи над Владивостоцької алеєю можлива координація з організаторами даного проекту, що в перспективі спростить деякі процедури і дозволить скористатися напрацьованим досвідом.

Учасники проекту:

Проект дозволяє розраховувати на участь в ньому різних громадських організацій, відповідних підрозділів міської і крайової адміністрації, залучати спонсорів і задіяти в освітленні проекту ЗМІ. Зокрема, доцільно залучити до активної участі в розробці, фінансуванні, а потім і до реалізації проекту інвесторів, зацікавлених в охороні і відновленні природи і поліпшення умов життя населення.

Обгрунтування необхідності проекту для популяризації нового мікрорайону:

Владивосток - місто з великим «туристичним» потенціалом, і багато тут є унікальним: єдиний фунікулер на всю країну, перші залізобетонні причал і суцільнозварний міст, численні пам'ятники природи, історії, культури.

Незважаючи на високий туристичний потенціал Владивостока, місто поки так і не став «туристичною Меккою». Не в останню чергу це відбувається через відсутність туристичної інфраструктури. Іншими словами, туристам просто нічого показати. Об'єкти залучення туристів необхідно створювати. Це та ніша, яку не пізно зайняти, щоб паралельно з культурною складовою підвищити рентабельність комерційного проекту.

Мікрорайон «Нове місто» може послужити вдалим прикладом для організації нової рекреаційної зони в місті, стати новим місцем розміщення пам'ятників історії і культури.

Зазвичай весь культурний і природний потенціал міст, регіонів ховається в стінах музеїв. Однак для основної маси людей більш актуальні «спрощені» формати, зокрема, такий як «алея слави» під відкритим небом, який поєднує в собі переваги ознайомлення з культурною спадщиною та відпочинок.

Цільова аудиторія:

Відвідування алеї слави буде затребуване найширшим колом осіб, включаючи:

• жителів міста Владивостока;
• туристів, в тому числі іноземних (обов'язковий пункт туристичних маршрутів).

Владивостокська алея повинна вписатися в маршрути ознайомлення з містом для різних делегацій, що прибувають до Владивостока.

Очікувані ефекти:

Прямий комерційної вигоди проект не принесе (стягування плати за відвідування алеї не планується). Однак опосередковано він може виявитися вельми ефективним засобом залучення уваги до забудови нового мікрорайону і в питанні його позиціонування.

Реалізація проекту «Алея слави» позитивно позначиться на іміджі мікрорайону, підвищить рівень довіри до самого забудовнику, бо свідчить про серйозність його планів. Проект дає можливість побічно організувати «знайомство» з мікрорайоном жителів і гостей міста.

Відкриття «Алеї слави» забезпечить новому мікрорайону статус благоустроєного мікрорайону, організованого за принципами максимальної зручності для його жителів (що стане відмінною рисою проекту від конкурентів). Пам'ятники історії і культури завжди формують міське середовище, роблять район обжитим.

Будь-які інші забудовники зараз дуже слабо опрацьовують питання благоустрою території забудови. Як правило, земля використовується строго під будівництво житла для отримання максимальної вигоди з кожного квадратного метра ділянки.

«Нове місто» буде служити противагою за рахунок «альтернативних» проектів забудови території.

Крім того, будь-які «історичні пам'ятники» на відміну від інших об'єктів інфраструктури, таких як розважальні центри з атракціонами, ритейл-парки, або спортклуби, залишаються в єдиному екземплярі і будуть поза конкуренцією, не дивлячись на зміни зовнішнього середовища.

Оскільки в проекті передбачається участь ряду вагомих громадських організацій, прихильників збереження культурної спадщини міста - він виходить далеко за рамки створення рекреаційної зони нового мікрорайону, набуваючи статусу пам'ятки загальноміського масштабу, дає початок до створення нових традицій.

Алея слави може стати самостійним і досить серйозним проектом, який згодом може взяти під свій контроль відповідний підрозділ міської адміністрації, що займається питаннями культури. Поза всяким сумнівом, знайдуться зацікавлені сторони (люди, громадські організації), які бажають відкрити зірку «своєму претенденту».

Залучення уваги ЗМІ до створення нового мікрорайону

Проект дає масу можливостей привернути увагу громадськості до нового мікрорайону. Як би представники ЗМІ не старалися обійти «комерційні інтереси» забудовників нового мікрорайону, їм доведеться згадувати його в матеріалах, присвячених створенню «Алеї слави».

По ходу реалізації проекту можна озвучувати в пресі різні факти та історії, які можуть зацікавити ЗМІ. Тут зокрема мається на увазі «закладка» зірок різних прославленим особистостям. Будь то «глибоко історичні» персоналії або наші сучасники - кожна із зірок матиме як своїх «прихильників», так і можливо «супротивників». Найбільший суспільний резонанс викличе, як очікується, відкриття «зірок» нашим сучасникам, яких необхідно покликати на даний захід (наприклад, І.Лагутенко, Е.Наздратенко, В.Черепков).

Ресурси, необхідні для реалізації проекту:

планування території

Будівельні роботи: пристрій алей, мощення каменем (бажано для більшого ефекту замостити алеї бруківкою, але не бруківкою).

Розробка дизайн-макету пам'ятного знака

Тут можна провести відкритий конкурс - на кращий проект. Проект загальноміського масштабу гідний того, щоб в його реалізації взяли участь найрізноманітніші зацікавлені сторони. Так, можуть бути задіяні студенти художніх училищ, творчі групи та студії, всі бажаючі.

Вартість виготовлення типового макета пам'ятного знака (зірка, стела - типовий проект). Певні частини «пам'ятників» можуть відливатися на суднобудівному заводі у Владивостоці.

монтаж конструкцій

Захід (свято, торжество) з нагоди відкриття «алеї слави»

Можливий варіант «відкриття» Алеї частинами - по тематиці увічнених людей і подій. В даному випадку кожен такий захід приверне увагу ЗМІ.

Кожна наступна «зірка» буде окремою подією в житті міста.

Головна перевага для організаторів проекту - це володіння земельною ділянкою, який повинен з часом стати «культовим» для Владивостока. По суті, необхідно започаткувати цю Алеї, розмістити мінімально необхідну кількість «зірок», а далі проект почне жити самостійно. Після появи перших зірок традиція їх відкриття повинна закріпитися. А разом з нею з'явиться маса приватних ініціатив відкривати нові зірки.

Можна розробити певний механізм «відкриття нової зірки». Це може бути процедура суспільного вибору (голосування, конференції, громадські дискусії і т.д.).

Давня історія
Примор'я
(Бохан і чжурдженями)

Опис проекту:

Давня історія приваблює багатьох людей. Наш край відомий тим, що на його території в стародавні часи жили племена, що славляться своїми мистецтвами і військовою міццю. Кажуть навіть про якусь «рефлексії», властивою корінним приморці і деяким переселенцям нашого краю.

Мовою психології - це усвідомлення себе в навколишньому світі (від латинського погляд усередину). Простою мовою - це постійне відчуття почуття своєї незвичайності, призначеного для якогось важливого справи, пов'язаності з вищими силами. Ці люди живуть, як і всі, роблять те ж, що і всі інші члени суспільства. Але вони не роблять помилок, або роблять їх менше, у виборі тих чи інших вчинків, завдяки усвідомленню своєї зв'язку із зовнішнім світом і своєю призначеного для якогось важливого справи.

Навіть містичні пояснення сутності рефлексії не тільки приємні самолюбству, але і безпосередньо допомагають досягати успіху. Підтримка Бога, Космосу або інших вищих сил надають рефлексуючим людям впевненість у собі, загострюють увагу і мобілізують всі внутрішні можливості.

У 12 столітті поблизу району нинішнього Владивостока жив чжурчженьскій князь Есикуй. правитель східної частини Золотий імперії древніх народів Північної Азії. Чжурчжені тоді правили величезної імперією, яка займала всю тодішню територію Центрального і Північного Китаю, Кореї, Далекого Сходу Росії.

Князь Есикуй був найуспішнішим полководцем свого часу. Він розгромив імперію своїх північних ворогів кидання, а в перервах між війнами любив їздити відпочивати в Японію, де ставив чжурчженьскіе спектаклі на сцені самурайських театрів.

Есикуй був першим представником еліти Південного Примор'я, який став відомий завдяки своїй рефлексивності. Одного разу він відчув, що його життя і життя його підлеглих загрожує якась невідома небезпека. Недовго думаючи, він негайно переніс свою столицю на нове місце в Сюйпінь (район нинішнього Уссурійська). Він зміцнив місто та успішно прожив там ще 13 років свого життя.

Зараз Владивосток різко виділяється на тлі всіх інших міст Далекого Сходу популярністю своєї еліти. Весь світ знає імена Е.Наздратенко, першого губернатора, який посмів критикувати Президента Єльцина і його Уряд, В.Черепкова, першого мера, який оголосив себе правозахисником і екстрасенсом, І.Лагутенко, першого російського співака, чиї пісні стали популярні на Заході, С.Горячевой , першої жінки, обраної на високий пост У Державній Думі і т.д. У Хабаровську, Благовєщенську, на Камчатці та Сахаліні разом узятих не знайдеться стільки відомих особистостей за всю їх історію, скільки зараз живе у Владивостоці.

З історії ми можемо згадати першого російського військового губернатора Приморської області Петра Козакевича, в 1860 році затвердив план забудови Владивостоцького поста.На цей крок його штовхнула, за власними словами, «воля згори».

Батько відомого американського актора Юла Бріннер був не менше відомий, ніж син своїми успіхами в бізнесі та особистому житті. Він приїхав в Примор'ї в 1880 році з Швейцарії. За короткий час став великим пароплавники, торговцем і гірничопромисловців. «Брінер володіє якимось надприродним чуттям, що дозволяє йому уникати будь-яких невдач і завжди залишатися у виграші» - писав про нього Антон Чехов, який відвідав Владивосток і особисто знав Ю.Брінера.

Відомий російський письменник з Владивостока Володимир Арсеньєв гостро відчував свій зв'язок з навколишнім світом, природою і Космосом. Всі його книги наповнені рефлексією, а його улюблений герой тайговий абориген Дерсу Узала пояснював всі свої успіхи виключно допомогою вищих сил.

У Владивостоку під впливом невідомих приморських сил рефлексували великі письменники Костянтин Станюкович і Микола Пржевальський, Олександр Фадєєв, які створили найкращі літературні пам'ятники Далекому Сходу.

Всі перші успіхи знаменитих воєначальників С. Лазо, В.Блюхер і І.Уборевіча пов'язані з Владивостоком. Тут вони отримали світову популярність. Але як тільки вони припинили усвідомлювати свою життєву зумовленість і почали піддаватися емоціям, їх везіння скінчилося. Блюхера і Уборевича розстріляли, а Лазо спалили в топці паровоза.

До речі, фатальні невдачі в результаті, нехай хоч і мимовільного, але відмови від рефлексії у Владивостоці переслідували багатьох відомих людей. Загинув в ув'язненні у Владивостоцькому концтаборі всесвітньо відомий поет Осип Мандельштам, покінчив життя самогубством талановитий керівник Далекосхідного пароплавства Валентин Бянкін. Саме з Владивостока вирушили в еміграцію і в забуття великий композитор Сергій Прокоф'єв і дочка Льва Толстого Олександра, один В.Маяковського художник Д.Бурлюк.

Жив на території Примор'я і інший древній народ - Бохан.

Бохай (Бохайго - «приморське держава»), ранньофеодальна держава в Північно-Східній Азії. Існувало з початку 8 в. по 926. охоплює Ю. Примор'я, південному сході Манчжурії і північному сході Кореї. Основне населення - тунгуські племена Мохе, а також когуресци (див. Когурьо), китайці та ін., Всього до 100 тис. Сімей. Займалися землеробством, тваринництвом, шелководством, полюванням, рибальством і ремеслами. Розвивалося гірничорудна справа. Високого рівня досягла обробка заліза та інших металів. Б. мав політичні, торговельні та культурні зв'язки з сусідніми державами, особливо з Китаєм і Японією. Найбільшого розквіту Б. досяг при Та Цинь Мао (738-794, третій з 14 ванів Б.). У 926 держава Б. було завойовано кидання.

Але не тільки рефлексією обдарували нас давні предки. Ходить багато чуток і легенд про скарби, що таяться на території Примор'я і по теперішній час.

Згідно з переказами, на Підане знаходиться кілька печер в яких заховані бохайскіе скарби. Як правило, такі скарби знаходяться під «бохайской жабою». Жаба була берегинею скарбів у чжурдженями і вони завжди обробляли один з довколишніх каменів, надаючи йому форму жаби, тим самим і відзначаючи місце поховання і оберігаючи його. Примітно, що жоден з бохайскіх скарбів не найден. Найвідоміший з них - «золота баба». Фігура жінки в повний зріст, відлита із золота і прикрашена дорогоцінними каменями, до сих пір знаходиться десь біля підніжжя ПІДАЄВ. Її шукають сотні років, але безрезультатно, хоча жаба-берегиня цього скарбу відома всім.

Існує також так званий «Бохайский камінь щастя». Він зроблений як би у вигляді ока. У легенді говориться про те, що кожна людина повинна знайти його сам, провідника тут бути не може.

Золоті дзеркала бохайцев і чжурдженями.

Фортеці чжурдженями будували на вершинах сопок і робили дивовижні бронзові дзеркала в звіриному стилі. Дзеркала і зараз в тайзі і на вершинах сопок знаходять.

Зовсім випадково Арсеньєв почув від удегейців легенду про великого догляді їх предків під землю. Він пов'язав дві легенди (про царя Сучана і про результат предків) і прийшов до висновку, що бохайци пішли із Золотої Долини і Сучана ні до бухті Ольга, а на Підаєв. Ще раніше, на Камчатці, він чув легенду про народ, що виготовляє Чарівні Дзеркала та про те, що одного разу вони всі пішли в підземне місто, вхід в який веде з вершини великої гори. Єдиною горою, яка відповідає всім легендам, міг бути тільки Підаєв.

Опукла відображає сторона дзеркал відлита зі світлої бронзи, відполірованої до блиску і покритою ртутної амальгами. При різному освітленні, якщо тримати дзеркало в руці, воно нічим не відрізняється від звичайного. Однак під яскравими сонячними променями можна "дивитися крізь" його поверхню, що відбиває і бачити візерунки і ієрогліфи на зворотному боці. Якимось таємничим чином масивна бронза стає прозорою. Кажуть, що дзеркало може показати навіть майбутнє.

Дослідження цих дзеркал проводилися Німеччини, Англії, Новосибірську, Санкт-Петербурзі. Вони показали, що сплав бронзи, з якої складається дзеркало, містить крім міді, олова, цинку ще і рідкоземельні елементи 6 і 7 групи: реній, іридій. У сплаві присутні нікель, золото, ртуть, срібло, платина, паладій, а також з радіоактивних елементів - домішки торію, актинія, урану.

А особлива світла бронза лицьовій поверхні дзеркала для чогось у великих кількостях містить фосфор. Передбачається, що при попаданні на дзеркало сонячного світла сплав збуджується і його радіоактивне випромінювання змушує передню дзеркальну поверхню в певних місцях світитися. Є в цих дзеркалах ще одна хитрість - спіральна навивка з багатошарових металевих стрічок на ручці. Існує гіпотеза, що через цю ручку біоенергія людини передається дзеркала. І саме тому хтось здатний просто активізувати дзеркало, а хтось - побачити в ньому картини майбутнього.

Символи на задній поверхні дзеркала діють на психіку людини і саме вони дозволяють налаштуватися на картини тонкого світу.

Поєднання рідкісних елементів в сплаві, властивих китайським дзеркалам, є тільки на одному копальні.

І тут ми знову підходимо до таємниці Бохайської золота. За переказами, йдучи під землю, бохайци відвезли з собою "сорок возів, доверху завантажених золотом". Найбільшим золотим злитком була Золота баба - скульптура заввишки близько двох метрів. І золото Шуби, і Бохайське золото видобувалося не на території сучасного Примор'я. Золото приносили по підземним ходам з підземної країни Шуби, з надр вулканів. Коли міста країни Шуби спорожніли, золото зникло.

Золото Шуби, або, якщо хочете, золото Бохая, відкриває одну таємницю, через яку, може бути загинули дослідники таємниць чарівних дзеркал, першопрохідці в Примор'ї. Ніхто не припускав, що буває золото вулканів, тим більше рудне.

легенди ПІДАЄВ

«Розглядав Бог Землю і побачив двох бохайскіх воїнів, які кидали один в одного каміння. І вигукнув один воїн: «Ех, якби тут було багато каменів, ми стали б сильніше і славили наших богів!» І Бог почув це. І Бог створив камені, зібрав їх в долоню і висипав у зручному місці. І стільки в руці бога помістилося каменів, що висота насипаної купи перевершила, все найближчі висоти і утворилася з каменів гора. Гору назвали Підаєв, що означає «камені, насипані Богом», а місце стало забороненим для відвідування простими людьми ».

У легенді розповідається, що на вершині гори був встановлений величезний кристал, керуючий всій бохайской імперією. Підходи до нього ретельно охоронялися спеціально навченими воїнами-охоронцями, вбивали всякого простого смертного, який намагався пробратися до кристалу за своєю часткою щастя. Виявити всякого лазутчика воїнам-людям допомагали кам'яні варти «маорі», які видавали гудіння щоразу, коли непрохані гості наближалися до них. Богами, з якими розмовляли жерці, були якісь людиноподібні крилаті, «вищі» істоти. Потім, як каже легенда, злі люди все ж дісталися до кристала, і він зруйнувався, а величезні камені потужним вибухом розкидала по всіх схилах ПІДАЄВ.

Сучасні маги і чарівники, і в першу чергу знаменитий Олександр Ремпель, стверджують, що в стародавнього рукопису, що зберігається в музеї у Франції, згадується гора Підаєв. Тайнопису обіцяють, що на початку століття змін, коли на Підане буде зведений вівтар, гора замкне остання ланка в древньої магічної ланцюга. Після чого «вищі», боги гори, відкриють нам свої таємниці. Свої легенди про Підане є у послідовників японського вчення Рейкі, які вважають, що Підаєв пов'язаний духовно з Японської горою. Про генофонді планети, що знаходиться десь в печерах ПІДАЄВ в сомнамбулічному стані, розповідають шанувальники творчості Мулдашева.

За легендою, всередині ПІДАЄВ є озеро з цілющою водою. Раніше водою з цього озера лікували будь-які шкірні захворювання, а також її застосовували при різних епідеміях. Поки шлях до озера не знайдений, а печера повністю не досліджена

Є теорія, що Земля складається з декількох кристалів і на перетині цих кристалів утворюються місця сили. Так ось Підаєв потрапляє якраз на стик цих плит, тому там і відбуваються різні містично речі.

Цільова аудиторія:

З огляду на величезну популярність у жителів краю древньої історії Примор'я, і ​​зокрема, Владивостока, даний проект може зацікавити будь-якого, він не має вікових обмежень.

На території мікрорайону можливо:

• розміщення «бохайскіх жаб» - каменів, спеціально привезених з ПІДАЄВ,
• відновлення житла чжурдженями / Бохан (як варіант всередині житла розмістити на «древніх листах» легенди про Підане)
• установка на височинах мікрорайону «чарівних золотих дзеркал»
• на території рекреації або дитячого парку створити «стежку чдурдженя» або «скарби нації» - карта, просуваючись по якій можна знайти скарби стародавніх цивілізацій.

бюджет:

При реалізації даного проекту не потрібно вкладення великих коштів. Оренда вантажівки і робочих для установки каменів, або запрошення волонтерів для розміщення на «стежці» секретів і «скарбів».

Перспективи проекту:

Вся історія при хорошому освітленні і рекламі користується популярністю у населення (Єгипетські піраміди, Петропавлівська фортеця, Велика китайська стіна ...). Примор'ї славиться своєю історією нітрохи не менше, але цю історію потрібно донести до населення, жителів і гостей міста.

пляж

Загальні характеристики території:

Місцезнаходження:

На відстані приблизно 4 км. на південний схід від мікрорайону «Новий Місто» на узбережжі Уссурійського затоки.

Планована площа території пляжу:

Довжина берегової лінії пляжу повинна становити не менше 200 метрів. Пляж повинен йти вглиб території не менше, ніж на 100 метрів. Загальна приблизна площа - не менше 2 га, з урахуванням будівництва паркувальної зони - бажано 3 га площі.

Мета проекту:

• Створення рекреаційної пляжної зони для жителів мікрорайону «Новий місто»;
• Підвищення комфорту проживання в мікрорайоні;
• Отримання комерційної вигоди від експлуатації пляжу.

Обгрунтування необхідності проекту:

Не дивлячись на той факт, що Владивосток розташований на мальовничому морському узбережжі, проблема пляжного відпочинку в місті залишається невирішеною. Парадокс, але живучи на березі моря, жителі Владивостока не можуть дозволити собі комфортний відпочинок на пляжі, не обтяжуючи себе великою кількістю турбот.

Пляжі, розташовані в межах міста, - або дикі (тобто відсутня прибирання території, вся «пляжна» інфраструктура), або непридатні для купання за санітарними нормами.

Для повноцінного відпочинку доводиться виїжджати за місто, що завжди важко - через пробки - і забирає багато часу.

Необхідно організувати таку зону, куди кожен городянин зможе потрапити без особливих труднощів і отримати при цьому якісний пляжний сервіс.

Вирішення цієї проблеми покладено в основу даного проекту. Упорядкована пляжна зона поруч з місцем проживання - важливий елемент інфраструктури майбутнього мікрорайону.

Етапи реалізації проекту:

Аренда землі

Перш за все, необхідно визначитися з правовим статусом земельної ділянки. Необхідно з'ясувати, хто є в даний момент власником / орендарем земельної ділянки. Від способу оренди землі багато в чому буде залежати швидкість окупності проекту в цілому.

Найбільш оптимальний варіант, якщо земля належить муніципалітету.

В даному випадку ділянка може бути взятий в довгострокову оренду під облаштування пляжної зони. Міська влада Владивостока здійснюють подібну практику не перший рік і готові йти на довгострокове співробітництво з підприємцями, готовими реалізувати на територіях пляжів проекти благоустрою, які включають створення цивілізованої інфраструктури, парковки для автотранспорту, зон відпочинку, дитячих майданчиків і т.п. Крім того, в проекти договорів, підготовлених міською владою, в обов'язковому порядку включені вимоги санітарного утримання пляжів і зон відпочинку - вивезення сміття, очищення узбережжя, прилеглих територій. Орендна плата невисока.

комунікації

Найбільш витратна частина проекту: підведення комунікацій. Це значні інвестиції, які будуть окупатися не один рік.

Можна обійтися і без комунікацій (варіант - біотуалети та мобільні електростанції), але тоді весь проект пляжу втрачає в класі. Тому, якщо розглядати проект в довгостроковій перспективі, необхідно продумати питання підведення комунікацій і запроектувати необхідні енергопотужності при розрахунку потреб всього мікрорайону. Вартість прокладки комунікацій залежить від віддаленості пляжу від міських мереж.

територія

Щоб підготувати територію до облаштування, потрібно захистити пляж по периметру. Незважаючи на те, що огорожі на пляжі завжди трохи псують пейзаж, варто подбати про забір, оскільки без нього, на жаль, всі інші зусилля по приведенню території в порядок можуть виявитися марними. Бажано підібрати гарну ґратчасту огорожу (не просто зелений металевий паркан), тоді він не буде псувати враження.

Далі необхідно провести первинне очищення території від сміття, здійснити очистку морського дна. Якщо пляж не пісочний - бажано привезти пісок.

Акваторія пляжу повинна бути вивчена. Майбутнє місце відпочинку має бути не тільки комфортним, але і безпечним. Потрібно позначити глибокі місця буйками. Це завдання може виконати інспекція по маломірних суднах. Можна окремо виділити невелику ділянку на початку пляжу для сімей з маленькими дітьми, де глибина буде чітко позначена: дитяча смуга (глибина один метр двадцять сантиметрів), і доросла (два метри).

Необхідно відправити запит в СЕС зробити проби води в даній місцевості, щоб визначити, наскільки вона придатна для купання. Заздалегідь варто визначити джерела потенційного забруднення і по можливості їх нейтралізувати.

дорога

Необхідно прокласти асфальтовану дорогу на пляж. Це повинно бути відгалуження в південно-східному напрямку від планованої федеральної автотраси півострів Де Фриз - о.Русскій в місці будівництва розв'язки для зв'язку магістралі з дорогами мікрорайону. Досить однієї смуги для кожної сторони дороги. Таким чином, зручний проїзд на пляж буде як у жителів мікрорайону (всього в п'яти хвилинах їзди), так і у інших жителів міста. Паралельно автодорозі необхідно (причому бажано на деякому віддаленні від потенційно загазованому магістралі) передбачити пішу доріжку. Зокрема, передбачається, що така доріжка буде дуже зручна для тих, хто любить робити пробіжки і велокросів. Нею також можуть користуватися діти і дорослі при бажанні прогулятися до пляжу пішки. У цьому сенсі, ця доріжка буде дублювати функції піших і велодоріжок всередині мікрорайону, однак вона буде мати кілька переваг: далеко від будинків, у напрямку до моря.

Устаткування на пляжі

На пляжі в обов'язковому порядку повинні бути:

• Урни для сміття;
• Кабінки для переодягання;
• шезлонги;
• парасольки;
• Літні душові;
• туалети;
• Лавки.

Урни для сміття та кабінки для переодягання бажано замовляти за спеціальним проектом на одному з місцевих заводів - це дозволить оптимізувати витрати і час на транспортування.

В середньому одна урна може коштувати близько 1 000 рублів.

Одна кабінка для переодягання - близько 3 000 рублів.

Кабінки для переодягання потенційно можуть виступати в якості носіїв реклами. В цьому випадку, можлива координація з одним з рекламних агентств міста. Зокрема, можна спробувати перекласти турботу про покупку і монтажі кабінок на рекламне агентство в обмін на право продавати рекламні поверхні. Проект цілком життєздатний, що доведено досвідом інших регіонів.

Урни потрібно ставити на відстані не більше 10 метрів один від одного, тобто на пляж довжиною близько 200 метрів - 20 штук (20 тисяч рублів).

Кабінки повинні бути приблизно через кожні 50 метрів (по дві кабінки), тобто всього близько 8 кабінок (24 тисячі рублів).

Шезлонги, парасольки передбачається здавати в оренду.

Також в оренду здаються водні мотоцикли, велосипеди.

Літній душ можна обладнати під відкритим небом. Краще розташувати його у задньої стінки пляжу, щоб комунікації не переглядали назовні. Досить однієї секції на 5 душових. Аналогічним чином потрібно розмістити туалет. На весь пляж досить одного будиночка на 6 - 8 кабінок.

Майданчик для пляжного волейболу

На території потрібно поставити кілька майданчиків. На облаштування кожної площадки потрібні мінімальні витрати - встановити два металевих стовпа, натягнути сітку.

Солом'яний бар з дахом-парасолькою

Солом'яний бар з дахом-парасолькою - як на американських пляжах - центр тяжіння людей на пляжі. Головне забезпечити містке холодильне обладнання, електроживлення, проточну воду. У барі потрібно відтворити атмосферу закордонних пляжів. Бар може приносити прибуток, а також стати родзинкою пляжу (такого у Владивостоці більше немає ніде).

Необхідно передбачити (бажано в дальній частині пляжу) альтанки, лавки, мангали для шашликів - переважно для використання в весняний і осінній періоди (щоб влітку на пляжі не було диму). Альтанки з обладнанням для шашликів - здавати в оренду.

паркінг

Будівництво платної автопарковки перед територією пляжу.

Буде потрібно заасфальтувати по периметру територію (на 200 авто - близько 4 500 кв.метрів), обгородити паркінг, поставити шлагбаум, обладнати вагончик для обслуговуючого персоналу.

прохідна

Прохід на пляж повинен бути обладнаний контрольним пунктом: пост охорони, каса. Залежно від місця розташування парковки можливо об'єднати приміщення для обслуговуючого персоналу паркінгу і прохідний до пляжу (з різними входами і віконцями).

Торгівля

На території пляжу доцільно розмістити максимум дві стаціонарні точки для торгівлі напоями, морозивом, кондитерськими виробами, іншими продуктами в фабричній упаковці (щоб уникнути претензій з боку СЕС) і промисловими товарами «околопляжной» тематики. Головне - забезпечити дотримання норм і правил торгівлі, зберігання продуктів, чистоту і порядок.

Для забезпечення роботи пляжу потрібно побудувати кілька підсобних приміщень:

• Для прохідний: приміщення повинно поділятися на два: кімната для каси, кімната для охорони. Аналогічно для паркінгу;
• Приміщення під склад (для зберігання шезлонгів, лежаків, парасольок), там же пункт прокату;
• Бокс для водних мотоциклів та велосипедів;
• Приміщення під стаціонарні туалети;

· Два приміщення під торгівлю.

Приміщення можуть бути споруджені з готових 20-ти, 30-ти, 40-футових контейнерів. Вивчаються грунти, під них влаштовується необхідний фундамент, підводяться комунікації, вагончики реконструюють всередині, роблять вікна і т.д., обшивають зовні.

Вартість готового контейнера - близько 200 тисяч рублів.

За мінімуму буде потрібно 6 - 7 контейнерів - 1,3 млн. Рублів.

Всі споруди на пляжі, в тому числі сезонні, не можуть займати більше половини території і повинні розташовуватися рівномірно вздовж лінії пляжу, а всі комунікації до пляжним комплексам - пролягатиме під землею.

Плата на пляж має бути, але невеликий, швидше символічною - 50 рублів, щоб відсіяти явно ці заходи є засобом контингент.

Основні доходи від експлуатації пляжу повинні приносити оренда лежаків, парасольок, водних велосипедів, мотоциклів. Звичайно, далеко не всякий відвідувач візьме напрокат лежак або парасольку, «наші люди» все ще воліють грітися на сонечку, розтягнувшись на власному рушник. Проте орендарі пляжів в інших регіонах Росії стверджують, що вже понад чверть відвідувачів користуються тими чи іншими послугами. Прибуток має формуватися в тому числі за рахунок платного паркування та торгівлі на території пляжу.

Скейт-парк,
велодоріжки

Опис проекту:

Пропозиції спрямовані на розвиток нових нетрадиційних видів спорту, які як ми думаємо, будуть мати найбільший інтерес у молоді нашого міста, так як є на сьогоднішній день найбільш захоплюючими та видовищними. Йдеться про створення центру, основними напрямками якого стали б такі види спорту як: скейтбординг (роликова дошка), інлайн скейтінг (роликові ковзани), хокей на роликових ковзанах, bmx і mounting bike (велосипеди).

Проблема, на вирішення якої спрямовано проект:

Потреба молоді в гострих незвичайних відчуттях штовхає багатьох на вживання алкоголю і наркотиків, що створює криміногенну обстановку в суспільстві.Відвернути молоде покоління від негативних явищ в нашому житті, дозволить організація спортивного комплексу, де можна виплеснути свої емоції і отримати заряд бадьорості та адреналіну. Можна сформулювати девіз проекту: "Навіщо героїн? Ось адреналін".

Відсутність спеціалізованої спортивної площадки для занять на скейтбордах, роликах і велосипедах провокує ДТП на вулицях міста. Організація подібного майданчика дозволить прибрати підлітків з доріг міста і уникнути трагедій.

В даний час розвитку нових і перспективних видів спорту приділяється недостатньо уваги. Їх своєчасне розвиток дозволить зберегти пріоритет міста в цьому напрямку.

Цільова аудиторія:

Вік для даного проекту необмежений. Парк призначений не тільки для дітей, а й для дорослих.

Пропуск в скейт-парк може бути оформлений з 5 років (бажано присутність батьків, або інструкторів). Заснована маса відвідувачів - молодь від 14 до 20 років.

Велосипедні доріжки можуть використовуватися людьми будь-якого віку. Можливі також сімейні велосипедні прогулянки.

Цілі проекту

• Розвиток і популяризація екстремальних видів спорту (ЕВС) в м Владивостоці і Приморському краї. З'явиться можливість і легкодоступность занять.
• Пропаганда фізичної культури і спорту серед молоді. Виявлення найсильніших спортсменів-любителів.
• Організація молодіжного дозвілля. Молодь матиме ще одне місце для зустрічей і спілкування.
• Боротьба з молодіжної наркоманією і алкоголізмом. Отримання надзвичайних вражень і відчуттів за допомогою занять екстримальних видами спорту, а не через алкоголь і наркотики.
• Формування нової молодіжної культури, одним з основних пріоритетів якої стане здоровий спосіб життя. У молоді з'являться нові інтереси, нове коло спілкування, інші цінності, поміняються пріоритети і світогляд. За рахунок появи фактора змагання проявиться цілеспрямованість і наполегливість у досягненні мети.
• Створення передумов для розвитку спортивної індустрії в нашому місті. У місті сформується стійкий попит на спорядження та екіпіровку, а ціни на продукцію світових виробників далеко не сприяють популяризації екстримальних видів спорту.

· Створення бази для розвитку внутрішнього туризму (шляхом проведення різних фестивалів), оскільки подібних комплексів в Росії трохи, а число любителів цих видів спорту та їх популярність зростає з кожним днем.

Досягнення поставленої мети дозволить:

• Відвернути молодь від згубного впливу алкоголю і наркотиків.
• Досягти пріоритету міста в освоєнні нових видів спорту та організації молодіжного дозвілля.

· Створити нові робочі місця.

Домогтися цього можна організацією в нашому місті спортивного комплексу, що включає в себе всі необхідні для занять елементи.

Основним завданням організації є створення і організація роботи Екстрім Центру - спортивного комплексу, що складається з: скейтпарку і майданчики для гри в хокей на роликових ковзанах, створення велодоріжок для безпечного катання на велосипедах.

Способи реалізації:

Компанії-підрядники пропонують різні варіанти модифікації і розташування об'єктів скейт-парку, а також його покриття.

До складу скейтпарк входять наступні конструкції: Верт-рампа, фанбокс, рейли (труби), трампліни і т.п., розташовані на відкритому майданчику площею ~ 1500 м ^2.

Спеціальні вимоги до ландшафту:

• Наявність горизонтального майданчика площею ~ 1500 м ^2.

бюджет:

Можлива реалізація проекту шляхом замовлення об'єктів не в спеціалізованій фірмі-виробнику, а за власними кресленнями і схемами на заводи міста. Такий варіант виготовлення буде дешевшим.

Велосипедні доріжки

Крім скейт-парку на території мікрорайону планується укладання спеціальних прогулянкових доріжок, з виділенням зони для велосипедних прогулянок. Витрати в даному проекті мінімальні - наявність рівною (не обов'язково асфальтованої) дороги і розмітка для визначення меж руху велосипедів і пішоходів.

Перспективи, окупність:

Передбачувані заходи:

Проведення на базі Екстрім Центру чемпіонату міста з річним екстремальних видів спорту.

експлуатація комплексу

Для експлуатації комплексу, крім споруд парку, необхідно розміщення:

· Прокату,

· Адміністративного корпусу.

Можливе надання знижок на користування парком і прокатом. Парк розрахований на цілорічну експлуатацію.

Кінно-спортивний клуб

Опис проекту:

Коні завжди були предметом гордості будь-якої держави, його іміджем і престижем. Однак до недавнього часу кінний спорт був кілька забутий. Сьогодні ж традиції конярства знову повертаються.

Ви в дитинстві мріяли скакати на коні? Або навіть не думали про таку можливість? Бог створив коня на радість людині - зараз це очевидніше, ніж будь-коли. Вершник на коні - це воля, це вітер в обличчя, це відчуття єднання з прекрасним благородним істотою ... Приїжджайте до нас, Вас зустрінуть доглянуті, здорові, статні тварини, прекрасно виховані і доброзичливі. Під наглядом професійних тренерів Ви зможете згадати минуле майстерність, а якщо потрапили до коней вперше, тим краще, почніть з чистого аркуша ... Вчити Вас будуть з дотриманням всіх правил техніки безпеки; терпляче і доброзичливо. Ви долучитися до щасливого і престижного образу життя - верховій їзді. І дуже скоро підуть звичні турботи, Ви відчуєте себе здоровішими, свіже, зібраніше і впевненіше. А кінь залишиться Вашим другом на все життя. Адже він і лікує, і дає відчуття сили, і виховує характер, і дарує відчуття свободи і польоту! Ви боїтеся замерзнути і застудитися? У нас прекрасний світлий і чистий критий манеж; Вам хочеться прогулятися по полях під високим небом? І це цілком здійсненно. Повітря у нас чистий, простору багато. А втім, краще один раз побачити ...

Проект «Нове місто» передбачає наявність компонентів культурно-спортивної інфраструктури, і одним з таких компонентів може стати організація кінно-спортивного клубу.

Основні напрямки кінного спорту:

виїздки - мистецтво управляти конем на різних аллюрах - крок, рись, галоп, пасаж, пьяффе і ін .;

конкур - подолання перешкод, розташованих по певному маршруту;

триборство - складається з манежній їзди, польових випробувань і подолання перешкод (протягом трьох днів підряд вершник виступає на одному коні);

скачки - змагання на якнайшвидше проходження дистанції на іподромі або рівній місцевості;

кроси - скачки по пересіченій місцевості на дистанціях від 3 до 8 км з перешкодами.

Клуб розташований в мальовничій зоні, поблизу історичних об'єктів Владивостоцької фортеці (форту Суворова). На території, що охороняється, оточеній бетонним парканом, розташовані три левади (20 * 20 м, 27 * 40 м і 20 * 60 м), обгороджений плац з дренажем, з хорошим рівним грунтом і освітленням в темний час доби. Налагоджена інфраструктура: електрика, водопостачання (є можливість мити коней зі шланга), центральне опалення. Для приватників - роздягальня з шафами, кімната відпочинку.

В клубі регулярно проводяться змагання серед любителів, в яких можуть взяти участь всі бажаючі.

Багато чарівних поні різної масті запрошують самих маленьких вступити в поні-клуб. Поні-клуб пропонує малюкам навчання верхової їзди в поні-клубі два рази в тиждень в спортивній групі. Спеціальна програма дозволяє дітям поступово удосконалювати свої навички, переходячи на наступний цикл більш складних занять тільки тоді, коли вони готові до цього. Маленькі вершники, що займаються на четвертому циклі в Поні-клубі, вчаться манежній їзді, подолання перешкод, беруть участь в змаганнях. У кінноспортивному клубі проводяться змагання поні-клубів всеросійського рівня. Ваші діти можуть займатися і в оздоровчої групі один раз в тиждень або брати уроки верхової їзди на поні індивідуально.

Тренувальний процес проводиться як в критому опалювальному манежі, так і на плацу. Наявність дзеркал по всьому периметру манежу допоможе зробити заняття більш ефективним і цікавим. Постійно проводиться боронування і полив грунту в манежі.

Для тих, хто захопився верховою їздою всерйоз, є можливість стати справжнім спортсменом, підготуватися до участі в змаганнях і отримання кваліфікації.

Також є можливість для всіх бажаючих навчитися поводитися з конем, різним видам альтернативи кінного спорту, де головне завдання отримати задоволення від верхової їзди і спілкування з конем, зняття стресів і напруг, повна релаксація.

Заняття верховою їздою проводять тренери-викладачі високої кваліфікації, з вищою освітою і атестовані в Держкомспорт.

Заняття проводяться на конях забезпечують підготовку вершників будь-якого рівня.

Виникла необхідність трохи поправити здоров'я: позбутися від наслідків сидячого способу життя, рясного столу, давніх травм, надати власній поставі небувалу раніше гордовитість або, врешті-решт, просто самоствердитися? Кінний туризм - це абсолютно особливий відпочинок! Суцільне задоволення ... особливо якщо є можливість їхати на коні "світ за очі" - ми можемо Вам це запропонувати.

Також ми можемо запропонувати знамениту іпотерапії.

Іпотерапія - фізіотерапевтичне лікування, засноване на нейрофізіології, що використовує кінь і верхову їзду.

Сьогодні в 45 країнах діють центри лікування верховою їздою.

Для реабілітації хворих відбираються коні, що володіють відповідними характеристиками. При відборі оцінюються спокійний миролюбний характер коня, її здатність працювати з людьми, здорова врівноважена психіка.

Пропонується терапевтами, виконується за сприяння фізіотерапевтів, які отримали спеціальну освіту. Даний метод лікування був визнаний Німецькій фізіотерапевтичної асоціацією (Deutsche Verband fur Physiotherapie - Zentriverband der Krankengymnasten).

Суть методу полягає в тому, що кінь (hippos - грец.) При русі кроком виступає в ролі терапевтичного посередника для вершника, передаючи рухові імпульси, аналогічні руху людини при ходьбі. Кінь передає пацієнтові від 90 до 110 різноспрямованих рухових імпульсів в хвилину. Дане рухове дія викликає відповідну реакцію пацієнта, яка допомагає фізіотерапевта коригувати рухову активність хворого.

На основі стимуляції реакцій, спрямованих на утримання рівноваги, вирішуються такі завдання:

• нормалізація м'язового тонусу
• координація рухів
• зміцнення м'язів
• досягнення рухової симетрії

Лікування застосовується до пацієнтів з наступною симптоматикою:

порушення з спастичними і гіпотонічними атаксические компонентами, поряд з порушеннями правильної рухової активності тулуба, голови, рук і ніг. Координація тулуба в положенні сидячи верхи на коні при її русі вперед надає реабілітаційне вплив на ходу пацієнта.

Пропонується пацієнтам з неврологічними порушеннями різної етіології.Особливо рекомендується дітям з вродженими мозковими порушеннями, посттравматичними, поствоспалітельной і дегенеративними неврологічними симптомами, а також дорослим з розсіяним склерозом.

Іпотерапія застосовується і для лікування дітей від різних розладів, виправлення постави. Дитина швидше (зазвичай з першого заняття) звикає до коня. Діти відразу бачать в тваринному одного (собаку, і ту у батьків не завжди допросишся, а тут ціла коня!) І їзда на коні стає грою.

Лікувальної верхової їздою зазвичай займаються люди, здатні самостійно їздити і управляти конем. Ефективність верхової їзди доведена багатьма наїзниками. Вона не тільки допомагає, виправити поставу і змушує працювати вестибулярний апарат, а й благотворно впливає на нервову систему, а так само загальне самопочуття.

Малюкам, як нікому іншому потрібні терпіння і ласка. І ці великі, добрі тварини здатні стати їм друзями.

Дітлахам страждають порушенням опорно-рухового апарату, показана верхова їзда, сідаючи на коня вони відчуваючи міць і силу тварини, а керуючи їй, справляються не тільки з фізичними вадами, а й вирішують багато психологічних проблем.

Лікувальна їзда без сідла, змушує рухатися, ті м'язи тіла, які в звичайному повсякденному житті ми практично не задіємо. І тепло тіла коня зігріває і заспокоює, дає відчуття впевненості, а головне для багатьох, хто прийде до нас і почне лікування це самостійність. І нагородою буде вигук "Мама, дивись, я сам, я можу!".

Благородні тварини, так само як ми мають свій характер. Вміють дружити, і дуже тонко відчувають наш настрій, за своїм допомагаючи справитися зі стресом і знайти стан душевної рівноваги. Дитина який спілкується з кіньми, навряд чи коли-небудь спробує наркотики.

Цільова аудиторія:

Кінно-спортивний клуб - це клуб любителів коней. Тут бажаючі можуть освоїти ази верхової їзди і конкуру, закріпити наявну техніку і вдосконалити майстерність. Для досвідчених вершників є прогулянкові маршрути, для дітей - замовлення поні.

Верхова їзда доступна всім: і дітям, і дорослим, які до цього ніколи не займалися верховою їздою.

Мета проекту:

Зробити доступним спілкування всіх бажаючих з кіньми, відродити культуру верхової їзди серед професіоналів та любителів.

Способи реалізації:

У клубі будуть:

• стайня на 27 голів (денники 3м х 3м);
• критий манеж 20м х 50м (тирсових грунт);
• відкритий майданчик;
• виїзд в зону історичних об'єктів;
• 6 - місцевий коневоз;
• сприяємо при покупці коней і амуніції.

Для занять верховою їздою в клубі будуть обладнані:

1. Критий опалювальний манеж (з дзеркалами розмірів 22м)
2. Критий опалювальний манеж розміром 12х28 метрів
3. Поле для виїздки: 20х60 метрів
4. Поле для конкуру: 60х80 метрів

У клубі можна навчитися триматися в сідлі для здійснення кінних прогулянок, участі в кінних походах. Для бажаючих продовжити заняття на більш високому рівні - вдосконалення в конкурі (подолання перешкод) і виїздки (верхова їзда, вища школа). Для тих, хто впевнено тримається в сідлі, пропонуються прогулянки по території парку аж до пляжу бухти Саперна.

Клуб зможе запропонувати клієнтам такі послуги:

1. Індивідуальні заняття з тренером на клубних конях або конях клієнта (конкур, виїждження):

Верхова їзда навчання, аматорські заняття;

Кінні прогулянки по території парку аж до пляжу бухти Саперна;

Навчання в дитячо-юнацькій спортивній школі;

Малюкам: навчання верховій їзді в поні-клубі;

Іпотерапія, реабілітаційна верхова їзда.

2. Організація будь-яких урочистостей для дітей і дорослих на території кінно-спортивного клубу. Кафе-бар "Білий кінь" для відпочинку і відновлення сил.

3. Тренінг коней клієнта за різними спеціалізаціями: конкур, виїждження, підготовка молодняку.

4. Стривай в новій стайні на 30 голів. VIP-умови постою коней приватних власників. Денники від 3,5 * 3,5 м, майже у всіх денниках по 2 вікна. Широкий прохід. Якісні корми, немає перебоїв з тирсою. Вентиляція в стайнях - природна. Це дуже важливо, адже примусова вентиляція денників створює несприятливі умови для відпрацювала тренування коні, призводить до простудних захворювань.

У клубі відповідально ставляться до фуражу: сіно, висівки, овес. Корми проходять подвійну перевірку (при закупівлі та контрольну - лабораторну) і обов'язково сертифіковані. Раціон не обмежений стандартним набором, в нього завжди додається свіжа морква, яблука, лляне насіння. У періоди авітамінозу - мінеральні вітамінні добавки, сіль. Крім того, раціон харчування у кожного коня індивідуальний. Він завжди узгоджується з господарем і ветеринарним лікарем. Влітку всі коні отримують свіжу траву.

Професійний догляд за кіньми - золоте правило клубу. Щоденне вологе прибирання орендованих денників, годівниць і автопоилок, відсутність павутини і пилу на стіна. На території всього клубу заборонено курити.

До додаткових послуг займаються верховою їздою і гостям клубу:

• автостоянка на території клубу;
• кафе;
• зручні роздягальні;
• професійне спорядження для верхової їзди;
• камера зберігання;
• душові кімнати;
• медичний центр (консультації лікаря, комп'ютерна діагностика).

Організація кінно-спортивного клубу:

1. Підбір кадрів.

Кадровий склад КСК: конюх (прибирає на стайні), коновод (один на чотири-шість коней), берейтор (займається з конем виїздки і спортом - один на п'ять-сім коней), тренери і коваль (підковує кінь).

Всі ці позиції повинні бути зайняті першими. (Великі кінноспортивні клубам і школи часто запрошують для навчання своїх співробітників зарубіжних фахівців).

І тільки потім можна зайнятися пошуком бухгалтерів з менеджерами.

2. Місце під будівництво клубу.

Клуб буде розташований в північній частині мікрорайону «Новий місто» в мальовничому місці з цікавим, різноманітним рельєфом, де гармонійно поєднуються ліс, паркова зона, рівнина, пагорби і природна водойма.

Площа клубу розраховується за схемою - половина гектара на одного коня. Рентабельним клубом може бути такою, в якому не менше тридцяти коней, таким чином, мінімальна площа ділянки складе чотири-п'ять гектарів.

3. Будівництво клубу.

Будівництво кінноспортивного клубу вимагає наявність манежу (майданчики для верхової їзди) і левад (обгороджених штучних пасовищ), а також на відкритому повітрі потрібно критий манеж. Крім того, необхідні наступні споруди - місця для зберігання тирси, сіна, кормів; приміщення для тимчасового зберігання гною; кімнати для ветеринарних приладдя та амуніції; пральня; душова; солярій для коней; місце для кування; приміщення для чергового конюха; роздягальні.

Після завершення будівництва всіх основних будівель розглядається питання додавання в комплекс дозвіллєвих зон - ресторану, більярду, сауни, які послужать додатковим джерелом доходу.

4. Підбір коней.

Коней продають кінні заводи, стайні, приватні особи та інші кінні клуби. Витрати на поголів'я можуть скласти половину всіх вкладень в бізнес.

Найдешевшу молоду коня можна придбати за ціною від 1 тисячі доларів. Але такі тварини явно не підходять для навчання, так як початківцям потрібен кінь, яка сама все вміє. Така кінь стоїть не менше 10 тисяч євро.

Експерти рекомендують купувати коня з ветеринаром і фахівцем в тій області, для якої купується кінь. Наприклад, якщо упор робиться на початківців наїзників, то замість жеребців краще купити меринів, вони більш спокійні.

Інший варіант - імпорт з Німеччини, яка лідирує на європейському ринку розведення та продажу коней. Але в цьому випадку має бути маса бюрократичних процедур, які займуть 1 - 2 місяці.

У Росії діяльність КСК не ліцензується, а коні вважаються звичайним майном, оборот якого регламентується Цивільним кодексом.

5. Інші витрати.

Заздалегідь слід визначитися - хто, де, як і за які гроші буде лікувати хворих коней. Ветеринарна допомога знаходиться на низькому рівні, тому часто при серйозних травм кінь часом доводиться присипляти.

Витрати на утримання коней в порівнянні з усіма іншими витратами дуже скромні - одна звичайна кінь обходиться в місяць в тисячу доларів, спортивна - близько трьох. Живе кінь в середньому від двадцяти до тридцяти років.

В умовах відсутності конкуренції, кінні клуби в рекламі практично не потребують, адже зацікавлені особи самі швидко дізнаються про відкриття чергового клубу. Але розмістити інформацію на сайтах громадських і спортивних організацій можна.

У перші роки свого існування клуб заробляє виключно на новачків, поступово формуючи базу забезпечених клієнтів, з яких можна буде брати гроші «за постій» (від 500 до 800 доларів на місяць за коня), послуги берейтора, коваля та інший сервіс.

У кінноспортивному клубі головна умова успіху - це поєднання трьох обов'язкових елементів: кваліфікація персоналу, якісні споруди і матеріальна база. Якщо в се правильно організувати, то успіх клубу практично гарантований.

бюджет:

Кінноспортивний клуб на 30 коней:

Земля (мінімум 4-5 гектарів): $ 500 000 і більше при покупці у власність.

Будівлі (4 тис. Кв. М): від $ 300 000 (стайня - від $ 500-700 / кв. М, манеж - від $ 30 / кв. М).

Поголів'я: від $ 10 000 євро за коня.

Зміст коні, використовуваної для навчання, - $ 1 000 на місяць, спортивної - від $ 3 000 до 15 000.

Екіпірування: мінімум від $ 1 000 + $ 400 (сідло) на одного коня і одну людину.

Можливий щомісячний дохід: при здачі всіх 30 денників - від $ 15 000.

Рентабельність: 30-35% без урахування вартості землі.

Сертифікати та ліцензії: спеціальних документів, крім висновків ветеринарних інспекцій, не потрібно.

Техніка безпеки

Кінь - тварина сильна, розумна, ласкаве і, разом з тим, від природи дуже полохлива. Злякавшись раптового шуму, різкого руху, незнайомого предмета, вона може кинутися вперед або в сторону, або встати на диби.

Деякі коні можуть вдарити ногами або вкусити.

При неправильному поводженні з конем, незнанні або недотриманні правил техніки безпеки, Ваші життя і здоров'я можуть наразитися на небезпеку.

Щоб уникнути травми - дотримуйтесь наступних правил:

1. Вимоги безпеки перед початком занять:

1.1 Строго виконуйте всі вказівки і команди інструктора.

1.2. Звертайтеся з конем завжди спокійно і ласкаво. Забороняється кричати на коня, дражнити, бити, різко осаджувати назад і повертати. Грубе поводження може викликати у коня різкі захисні руху, що травмують людини.

1.3. Не бігайте по стайні, не порушуйте тишу.

1.4. Не відкривайте двері денників і не годуйте коней без дозволу інструктора.

1.5. Не засовуйте руки до коня в решітку денніка. Кінь може схопити зубами за пальці.

1.6. Підходьте до коня, попередньо оклікнув її і з того боку, в яку вона дивиться.

1.7. Не підходьте до коня ззаду. Кінь може вдарити ногою.

2. Вимоги безпеки при сідлання коні:

2.1. Чистка, сідлання і расседливаніе завжди виконується на розв'язках.

2.2. При сідлання спочатку накиньте на шию коня привід, потім надіньте вуздечку, перестегніте розв'язки на трензельне кільця, а потім поседлайте.

2.3. Якщо кінь не хоче брати трензель, міцно стискаючи зуби, натисніть пальцями на беззубу частина рота і подайте трензель, як тільки вона розтисне зуби.

2.4. Одягайте вуздечку акуратно - у коней ніжні вуха.

2.5. У разі виникнення труднощів при чищенні і сідлання коні зверніться за допомогою до інструктора або конюху.

3. Вимоги безпеки під час виведення коня в манеж:

3.1. Чи не випускайте привід з рук з моменту виведення коня з денників і до рассёдливанія.

3.2. Чи не виводьте кінь з денників, якщо попередня зміна сторін не поставила коней на свої місця.

3.3. Виводячи коня з денників або вводячи в денників, відкривайте двері повністю, щоб кінь не зачепила її.

3.4. Не зупиняйтеся з конем в проході стайні або біля дверей манежу. Якщо прохід стайні захаращений - зупиніть коня і попросіть допомогти.

3.5. Ведіть коня зі стайні або назад тільки в приводу, йдучи поруч з нею з лівого боку, знявши привід з її шиї. У лівій руці тримайте кінець приводу, а правою ведіть коня за вуздечку (Чи не потягнути за пряжки - кінь може смикнути і пряжка травмує Вам кисть) Чи не намотуйте привід на руку - це також може привести до травми.

3.6. Ведіть коня в манеж або назад з підтягнутими стременами. Базікати стремено може за щось зачепитися і кінь, злякавшись, зіб'є Вас з ніг.

3.7. Ведучи коня за повід, тримайтеся від попереду йде коні на відстані довжини двох корпусів коні (приблизно 5 метрів). Чи не підганяйте попереду йде кінь батогом або помахом руки - кінь може відбити задом.

4. Вимоги безпеки під час занять:

4.1. Перед тим, як сісти на коня, перевірте попруги і, в разі необхідності, підтягніть їх (так, щоб під них насилу проходило два пальця).

4.2. Осёдланной коні з підтягнутими попругами не давайте опускати голову - це загрожує ушкодженнями судин.

4.3. Якщо Ваша кінь уперся, почала рватися в сторону, не тягніть за привід, кінь сильніше Вас і з легкістю потягне Вас за собою; одёрніте привід і заспокойте кінь, а потім заохочуйте її послух голосом, згладжуванням.

4.4. Для їзди верхи користуйтеся взуттям, вільно входить в стремено і має невеликий каблук (2-3 см). Чи не дозволяється їзда у взутті без підборів, з рифленою підошвою або з товстої підметкою - в разі падіння нога може застрягти в стремена. Чи не дозволяється їзда на коні без захисного шолома.

4.5. Сідайте на коня завжди з лівого боку і тільки по команді тренера. При посадці не кидайте і не розпускати привід.

4.6. Під час їзди в зміну не наїжджайте на що йшла попереду коня і не під'їжджайте до коня збоку. Намагайтеся, в той же час, не відставати далеко від зміни - кінь, керуючись стадним почуттям, може несподівано для Вас кинутися наздоганяти інших.

4.7. Не зупиняйтеся на шляху руху коней і не їздите проти зміни. Щоб уникнути зіткнень з іншими вершниками - Роз'їжджайтеся з ними завжди лівим плечем.

4.8. Керуйте конем спокійно і м'яко, не смикайте кінь поводами. Хлистом можна користуватися тільки з дозволу тренера.

4.9. Щоб попередити небажані для Вас дії коні при вигляді або наближенні трактора, собаки, громіздкого незнайомого предмета, незвичайних звуках і т.д. наберіть привід коротше, заспокойте кінь голосом, відволікаючи якимось вимогою.

5. Вимоги безпеки в критичній ситуації:

5.1. Якщо кінь поніс, відкиньтеся назад і енергійно наберіть привід, діючи руками по черзі. Далі зупиняйте її в русі по колу (на вольт), поступово скорочуючи його радіус.

5.2. Якщо кінь встала на задні ноги ( "на диби") - віддайте привід, схопитеся за гриву або обхопіть шию коня, активним посиланням змусьте її опуститися. Чи не відкидається назад і не тягніть поводи на себе - кінь може перекинутися на спину.

5.3. Якщо кінь зупинилася і б'є передньою ногою, опускає голову, нюхає землю, негайно підійміть їй голову і енергійно посилайте вперед, - кінь збирається лягти під вершником.

5.4. При падінні скиньте стремена і не випускайте приводу з рук. Якщо Вам не вдалося утримати привід в руках, постарайтеся віддалитися від коня і відразу не вставати (щоб кінь не вдарила). Після падіння не доганяйте кінь.

6. Вимоги безпеки після закінчення занять:

6.1. Перед тим, як злазити з коня, киньте обидва стремена. Спішувалися з коня перемахи правої ноги через круп коня.

6.2. Спішуючись, не залишайте коня без нагляду. Чи не прив'язуйте кінь з одягненою вуздечкою приводом до прутів решітки та поїлки в денників, до стійок перешкод, огорож манежу і т. Д.

6.3. Чи не в'їжджайте в стайню верхи, а вводите коня за повід.

6.4. Завівши коня в денників, поверніть її головою до дверей, після цього зніміть сідло, потім вуздечку, вийдіть і надійно закрийте двері денників.

6.5. Перед відходом почастуєте кінь морквою, нарізаною яблуком, сухарем або цукром. Частування давайте на розкритій долоні.

Форт Суворова

Опис проекту:

З історії створення Владивостоцької фортеці починається історія життя міста.

У 1859 році М.М. Муравйов-Амурський, обходячи на кораблі берега затоки Петра Великого, звернув увагу на добре укриту бухту. Генерал-губернатор запропонував назвати її Золотим Рогом і наказав заснувати на берегах бухти військовий пост, який він же, М.М. Муравйов-Амурський, назвав Владивостоком. Ідея створення у Владивостоці фортеці належала завідувачу інженерної частиною Східно-Сибірського військового округу полковнику П.Ф.Унтербергеру, відомому, згодом, адміністративному діячеві і досліднику Далекого Сходу. У 1877 р під час російсько-турецької війни, коли виникла загроза розриву відносин з Англією, військові інженери Морський будівельної частини Сибірської військової флотилії підполковники Зотиков і Петропавлівський спішно звели земляні батареї на вході в бухту Золотий Ріг на мисах Голдобіна і Егершельд, а також на мисі Бурхливе, в районі нинішньої водної станції Тихоокеанського флоту, для захисту від десанту з боку Амурського затоки. У 1889 р Владивосток був офіційно оголошений фортецею.

Найважливішим опорним пунктом західної ділянки оборони був Форт № I «Графа Муравйова-Амурського» (колишній форт «Північно-Західний»), а передовим фортом - Форт № II «Суворова». Форт Суворова знаходиться на горі Суворова (192 м) в районі авторинку "Зелений кут". Є найпотужнішим і передовим фортом Головною лінії оборони Владивостоцької фортеці. Тут побудовано найбільшу кількість бетонних споруд з усіх укріплень цієї лінії оборони. Але єдиним недоліком форту є відсутність потерн, що зв'язують його кофри з внутрішнім двориком.

В даний час форт доступний для огляду, але деякі його споруди (зокрема казарми) сильно спотворені солдатами і шкідниками.

Для реалізації проекту пропонується відновити казармені і інші приміщення форту для екскурсійного відвідування. Приклад ідеального відновлення військової фортеці, відкритий для відвідувань - Петропавлівська фортеця (м.Санкт-Петербург).

В силу того, що форт знаходиться на території нового мікрорайону, залишення його в теперішньому стані здається неможливим, так як буде негативно виділятися на загальному тлі благоустрою мікрорайону.

Цільова аудиторія:

Вважаємо, що затребуваним проект буде для відвідування:

• жителями м Владивостока і мікрорайону;
• туристичними групами;
• іноземними туристами;
• екскурсійними групами (школярі, студенти в курсах історії Приморського краю та м Владивостока, патріотичного виховання дітей). Для реалізації даного пункту можливе введення в курсі вивчення історії Владивостока в школах міста обов'язкової екскурсії в форт.

Способи реалізації:

Форт Суворова знаходиться на горі Суворова (висота 192 м.), Приблизна площа території форту - 1 Га.

Для відтворення та реставрації зовнішнього і внутрішнього вигляду форту, можливе залучення таких організацій:

• істориків, які спеціалізуються на вивченні Приморського краю, Владивостока і зокрема, Фортеці Владивосток
• екскурсоводів і співробітників військово-історичного фортифікаційного музею «Владивостокська фортеця»
• учасників військово-історичного клубу "Владивостокська фортеця", створеного за підтримки Приморського відділення Всеросійського товариства охорони пам'яток історії та культури
• учасників інших організацій і клубів, а також волонтерів для реставрації. Для цих же цілей можливе залучення школярів старших класів і студентів в період канікул в рамках проходження виробничої практики.

Бюджет проекту:

Для реставрації території, казарм та інших споруд і приміщень форту необхідні кошти на:

• залучення будівельників і працівників для проведення робіт
• можливі деякі фінансові компенсації історикам за консультації про види форту і його приміщень в первісному вигляді
• кошти на придбання предметів побуту, музейних експонатів, знарядь та інших предметів для розміщення на території форту

Перспективи, окупність проекту:

Посилаючись на успішність подібного проекту (Петропавлівська фортеця м.Санкт-Петербург), можна зробити висновки, що при хорошій реставрації, розміщенні рідкісних експонатів і належної рекламі, даний об'єкт буде користуватися інтересом жителів і гостей міста.

Для більшого успіху необхідні домовленості з екскурсійними фірмами міста, музеями, школами, університетами, організаціями, що займаються прийомом іноземних груп (візити круїзних лайнерів ...) про співпрацю.

Розважальний центр

Основна ідея:

Побудувати в мікрорайоні «Новий місто» сучасний розважальний центр. Це буде один з найважливіших об'єктів інфраструктури нового мікрорайону, який дозволить підвищити привабливість мікрорайону, стане однією з його головних визначних пам'яток.

Цілі проекту:

1. Побудувати розважальний центр - зону для відпочинку та розваг.

2. Дати можливість жителям міста та гостям отримати унікальний і якісний всесезонний відпочинок і розваги в максимум одному годині їзди від будинку (для жителів мікрорайону «Новий місто» цей час скорочується всього до декількох хвилин). Зробити відвідування парку популярним не тільки у жителів міста, а й у жителів Приморського краю, які приїжджають до Владивостока.

Головний акцент - сімейний відпочинок

Креативна ідея:

Основна бізнес-ідея парку полягає в наступному: якщо людина хоче повноцінно відпочити, йому в першу чергу необхідно:

· Змінити обстановку, потрапити в інше місце і, бажано, змінити сезон і клімат;

· Змінити звичну діяльність на іншу, що приносить задоволення.

Особлива схильність до розваг властива дітям. Тому основний акцент пропонується робити на сімейний відпочинок і розваги.

Для цих цілей буде побудований парк - курорт для відпочинку та розваг, в якому передбачені опції:

1. Повноцінний відпочинок, як дітей, так і дорослих, які втомилися від роботи, від міського пилу, від бетону та асфальту.

2. Відпочинок для різних верств населення: широке коло аудиторії: як за віком (діти - дорослі), так і за рівнем життя (від «середнього по Росії», до високого).

3. Парк дозволяє врахувати всі основні переваги відпочиваючих:

· Атракціони та ігрові зони для дітей

· Активний сімейний відпочинок: велосипеди, піші прогулянки;

· Спортивні споруди для підлітків (роллердроми, каток і т.д.)

4. Парк зможе приймати відвідувачів в будь-якому складі: від окремих відпочиваючих і сімей до великих компаній і корпоративних клієнтів.

5. Парк працює цілий рік.

Опис проекту:

Парк розваг буде побудований в мальовничому місці - лісовому масиві, на північний схід від історичного пам'ятника - форту Суворова Владивостоцької фортеці. Дане місце розташоване в «зеленій зоні» на достатньому видаленні від промислових підприємств і галасливих магістралей. Мінімально необхідна передбачувана площа розважального центру - 15 га.

Для реалізації проекту пропонується організувати такі зони:

ЗОНА ВІДПОЧИНКУ

• Концертний майданчик

Бажано передбачити наявність концертного майданчика, яку можна використовувати для проведення різних урочистостей, тематичних свят. Згодом концертний майданчик можна «здавати в оренду».

• Тематичний ресторан

Зона відпочинку передбачає наявність власної точки громадського харчування, яка, поза всяким сумнівом, буде користуватися попитом.

• Прокат (велосипеди, ролики, скейти, дитячі автомобілі, ковзани, санки, тюбінги, спорядження для хокею)

ЗОНА ДЛЯ ДІТЕЙ

• Ігрові атракціони - тематичні (Додаток 1)

• Клоуни - вихователі в костюмах казкових героїв (оплата погодинна)

• Розважальне шоу

• Фотографи

• Кафе морозиво

ВЗИМКУ - Крижане містечко, гірки, дитячий каток

ЗОНА ЕКСТРИМУ

• Екстрім атракціони (Додаток №2)

• Тир (Лук, арбалет, пейнтбол)

• Роллердром (доріжки для ролерів з гірками)

ВЗИМКУ - Хокейна коробка

СУПУТНІ ПОСЛУГИ:

• Парковка автомобілів

• Платний вхід (нав'язаний абонемент 3-4 атракціону)

• Сувенірні крамниці

• Лоткова торгівля (кулі, іграшки і т.п.)

Цільова аудиторія:

• Сім'ї з дітьми

• Городяни, які бажають відпочити

• Любителі екстриму

• Адміністрація міста і краю (для проведення міських свят і заходів)

• Юридичні особи (організація власних корпоративів)

• Святкові і концертні агентства

• Ресторатори

Етапи реалізації проекту:

· Планування території

· Роботи з благоустрою території (розбивка доріжок, спецпокриття для спортивних майданчиків)

· Зведення об'єктів капітального будівництва, тимчасові споруди (приміщення для тиру, приміщення для прокату обладнання, ресторан, кафе морозиво, підсобні приміщення для персоналу та складування матеріалів, туалет)

· Купівля і монтаж спеціального обладнання (атракціони, спорядження, витратні матеріали)

· Найм і навчання обслуговуючого персоналу

Маркетинговий АНАЛІЗ РИНКУ РОЗВАГ

Ринок розваг в світі

У розвинених країнах Європи створено індустрія розваг, що надає послуги для всіх соціальних верств населення. Аналіз роботи парків розваг у Франції, в Туреччині, в Іспанії дозволяє зробити ряд висновків:

· Бізнес розваг для середнього класу є досить стійким бізнесом, навіть при наявності жорсткої конкуренції. Наприклад, парки «Астерікс» і «Діснейленд» передмістя Парижа, або аквапарки «Адаленд» і «Фантастнкленд», розташовані в 2 км один від одного в Кушадасах. Це однотипні парки, розташовані недалеко один від одного, тим не менш, вони є успішними бізнесами. Відвідувачі змушені стояти в черзі для того, щоб потрапити на той чи інший атракціон.

· Діти і дорослі є клієнтами парків в рівній мірі.

· Споживачі готові їхати за місто 1 -2 години для того, щоб провести час в парку.

· Відвідування парку може бути метою туристичної поїздки. Російські туристи часто їздять відпочивати за кордон, спеціально відвідуючи аквапарки. Близькість аквапарку часто може впливати на рішення про вибір району для відпочинку

Крім того, в країнах Європи і Америки дуже розвинений ринок сімейного недільного відпочинку, який передбачає можливість разового відвідування (на один або два вихідних дня) великого, як правило, заміського комплексу, що займає велику паркову територію і включає в себе різноманітні елементи рекреаційно-оздоровчого спрямування.

Найбільш відомі в світі парки розваг в світі:

· Disneyland, Лос-Анжелес (10 млн. Осіб на рік)

· Disneyland, Токіо (18 млн. Осіб на рік)

· Disneyland, Париж, 32 км (9 -12 млн. Осіб на рік)

· Астерікс, Париж, 30 км (1,7 млн. Осіб на рік. Прибуток> 50 млн. $ На рік)

Діснейленд, США

Діснейленд, Франція

Ринок розваг в Росії

Ринок розваг в Росії сьогодні активно формується. Настав період, коли люди хочуть цивілізовано витрачати гроші, в тому числі і на відпочинок. Старі радянські парки розваг більше не відповідають уявленню росіян про відпочинок: це просто місця, де є атракціони. Парки не створюють атмосферу затишку або казки, в старі парки не закладена якась об'єднуюча ідея.

Парків розваг в Росії як і раніше трохи. Є окремі невеликі парки відпочинку зі старими нецікавими атракціонами. При цьому навіть ці парки переповнені в сезон їх роботи.

Все вищенаведене дозволяє зробити два твердження:

· Ринок розваг є;

· Попит на розваги не задоволений.

Обгрунтування необхідності проекту:

Розважальна інфраструктура у Владивостоці розвинена досить слабо. Жоден з існуючих нині мікрорайонів не може похвалитися внутрірайонних парком розваг. Забудовники упорядковують свої ділянки вкрай слабо. Максимум вибудовується дитячий майданчик. Однак нові стандарти життя диктують інші умови. Наявність сучасного розважального центру може підвищити рентабельність нового мікрорайону та залучити додаткових покупців.

На даний момент на ринку Владивостока представлені наступні об'єкти індустрії розваг, які є потенційними конкурентами проекту Розважального центру в «Новому місті»:

конкуренти:

Дитячі розважальні центри:

• Фантазія

• Амурська затока

• Центральний парк

• Золотий ключик

• Парк імені Лазо

• Зелений кіт

• Роликова дискотека

• Районні ігрові комплекси

Театри:

• Юного глядача

• Ляльок

• Цирк

Розважальні організації:

• Пейнтбол

• Картинг клуб

• Більярдні клуби

• Боулінг

• Футбольні матчі

Кінотеатри

Щоб конкурувати з існуючими об'єктами розважальної інфраструктури Владивостока Розважальний центр повинен мати такими споживчими властивостями:

• престижність
• Безпека (Охорона + страховка)
• Широкий вибір розваг
• доступність
• Універсальність (Для різних вікових груп)
• новизна

Принципові відмінності нового Розважального центру:

• Новизна пропозиції

• Престижність

• Потужна торговельна марка з елементами субкультури

• Унікальний, неповторний стиль

• Широкий спектр та висока якість послуг (атракціони, кафе, клоуни, шоу, відпочинок)

• Оригінальний підбір розваг

• Передове устаткування

• Кваліфікований персонал

• Чистота, екологічність

• Універсальність (для все вікових груп)

• Безпека (охорона, страховка).

Додатки до проекту
"Розважальний центр"

Додаток №1 ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИК

Додаток №2 ЗОНА ЕКСТРИМУ

Атракціон батут - «Кенгуру» - (батутними комплекс) Оператор одягає на відвідувача поясний систему, до якої прикріплені еластичні троси. За рахунок електродвигуна відбувається натягнення тросів. У цей момент відвідувач вже здійснює стрибки на батуті, які у верхній точці можуть досягати 8 метрів. Час циклу встановлюється безпосередньо оператором. Після закінчення сеансу оператор опускає відвідувача в початкове положення. Атракціон "Катапульта" Оператор фіксує відвідувача в поясний системі на майданчику для старту. За рахунок електродвигунів відбувається натягнення еластичних тросів, що йдуть від поясної системи до найвищій точці атракціону. За командою пульта оператора «СТАРТ» відвідувача «вистрілює» на висоту до 23 метрів зі швидкістю до 10 метрів в секунду (36 км / год !!!). Досягнувши максимальної висоти, відвідувач потрапляє вниз, а потім під дією еластичних тросів - знову вгору. І так кілька разів. Щастя, страху і радості, як ніби знову з'явилися на світло! додаткове оснащення

Аеродинамічна труба Потужний двигун розкручує гвинт, створюючи таким чином вертикально спрямований потік повітря швидкістю 195 км / год, що піднімає людину на висоту до 12 метрів.Як відбувається «політ»? Любитель екстремальних розваг надягає спеціальний костюм, шолом, захисні окуляри і піднімається на платформу. Оператор додає швидкість повітряного потоку, інструктор забезпечує підтримку на початку польоту і .... Тепер будь-хто може літати !!! Катального гірка Цунамі Беремо килимок, піднімаємося сходами вгору, кладемо килимок під п'яту точку і ... стрімко мчимо вниз! Цунамі може складатися з будь-якого числа доріжок і мати будь-яку висоту, залежно від ваших бажань і можливостей. Кожна гірка прораховується індивідуально, ви можете навіть вибрати швидкісні характеристики вашої гірки.

Додаткове обладнання